Allt fler väljer att försäkra sig mot dubbla boendekostnader i samband med att de väljer att köpa först och sälja sen. Det är också en försäkring som bankerna ser positivt på.
Att hitta drömhuset och sedan inte våga köpa av rädsla för att inte bli av med den befintliga bostaden finns nog en och annan som råkat ut för. Även om de flesta idag köper sin nya bostad innan den gamla är såld är oron för att dra på sig dubbla boendekostnader oftast stor.
Särskilt utsatt är till exempel den som redan har stora lån och små marginaler i den privata ekonomin. Då finns det goda skäl att välja att försäkra sig mot dubbla boendekostnader.
– Vår försäkring mot dubbla boendekostnader är unik och faktiskt den första i världen, berättar Stefan Hellsten på Säkra Försäkringsmäklare.
Försäkringen, som började säljas förra våren, kan endast tecknas genom Svensk Fastighetsförmedling och har tagits fram i samarbete med Svensk Fastighetsförmedling
och Säkra.
Många orsaker
Det finns många orsaker till att man kan drabbas av dubbla boendekostnader. Just nu är det inte samma tryck på bostadsmarknaden som det varit tidigare och till och med i storstäderna kan en försäljning bli en utdragen process som skapar problem för den som valt att köpa först.
Har man dessutom redan hög belåning på bostaden som ska säljas kan det bli en riktigt dyr historia. Bostadsrätter med hög månadsavgift ligger också i riskzonen för att vara svårsålda.
Andra exempel på när försäljningen kan dra ut på tiden är om det vid försäljningstillfället
finns många liknande bostäder till försäljning eller om man tvingas sälja en tid på året då människor inte i så hög grad är benägna att byta bostad.
– En Dubbel Boendekostnadsförsäkring gör det säkert och tryggt för kunden som slipper oroa sig för sin framtida ekonomi, säger Stefan.
Enklare få lån
Även bankerna ser positivt på att kunderna kan försäkra sig mot den här typen av onödiga kostnader. Det är till exempel enklare att få lån då bankerna vet att man klarar sina kostnader. Det finns också exempel på en kund som blivit nekad lånelöfte där banken ändrade sig efter att kunden tagit försäkringen mot dubbla boendekostnader.
De som köper nybyggnation med ett bestämt datum för inflyttning är också en grupp som lätt kan hamna i situationen med dubbla kostnader.
Billigt sätt att skydda sig
Dubbel Boendekostnadsförsäkring, som kan tecknas både för villa och för bostadsrätt, träder i kraft om bostaden inte är såld efter tre månader, vilket är den normala försäljningsprocessen
idag. Den täcker driftsoch räntekostnader för den gamla bostaden de efterföljande tre månaderna under förutsättning att man drabbas av dubbla kostnader.
Den som vill vara på den verkligt säkra sidan kan dessutom försäkra sig upp till ett
helt år.
– Försäkringen har mottagits bra av Svensk Fastighetsförmedlings kunder, berättar Stefan. Och fler och fler väljer att teckna den när de ska göra sin bostadsaffär. De flesta klarar inte dubbla boendekostnader under någon längre tid då dagens boendekostnader ofta är höga.
De som väljer att teckna försäkringen anser att det här är ett billigt sätt att skydda sig mot en ekonomisk kris som mycket väl kan uppstå om man tvingas betala dubbelt för sitt boende under en period.
Läs mer om Dubbel Boendekostnadsförsäkring
Text: Carina Wedin